北京作为我国的经济中心和金融中心，拥有丰富的理财产品和投资机会。对于拥有40万元资金的投资者来说，可以根据自身的风险承受能力、投资目标和期限等因素选择合适的理财产品。以下是一些建议：
如果您的资金安全性需求较高，可以选择银行存款型理财产品，如定期存款、活期存款、理财产品等。在北京，大型银行如工商银行、建设银行、中国银行等提供各类理财产品，您可以根据不同期限和利率选择适合自己的产品。
如果您对股市有一定了解并具备一定风险承受能力，可以考虑投资股票基金。北京的证券市场发达，投资者可以通过基金定投等方式参与股市，获得长期稳定的收益。
北京房地产市场一直备受关注，如果您看好北京的房地产市场，并且有长期投资规划，可以考虑将部分资金用于购买北京的房产。不过，需要注意房地产市场的波动风险，以及税收和维护成本。
P2P网贷是一种新型的投资方式，通过借贷平台将资金借给他人获取收益。在选择P2P网贷平台时，需要注意平台的合规性和风险控制能力，选择信誉良好的平台进行投资。
北京的各大银行和互联网理财平台提供定期理财计划，通常收益率会比定期存款稍高。您可以根据自己的资金规模和风险偏好选择合适的定期理财计划进行投资。
对于40万元的投资额，关键是根据自身的情况和需求选择合适的理财产品，分散风险，做好风险管理，并根据市场变化及时调整投资组合，实现稳健增值。
