1、精品文档恒大海上威尼斯价格折后体系一、第一重优惠认筹即享85 折优惠独栋亲海私宅面均价28,178 元*0.85= 23951 元双拼亲海私宅面均价13,231 元*0.85= 11246 元伴海洋房面均价 10781 元 *0.85= 9163 元11 层小高层面均价6983元 *0.85= 5935 元18 层小高层面均价7963元 *0.85= 6768 元32 层小高层面均价6125元 *0.85= 5206 元二、第二重优惠付款方式优惠一次性 95 折 ：签署认购书 7 日内付款 30%并签署商品房买卖合同，签署认购书 1 个月内付清剩余楼款。商业按揭 96 折：签署认购书 7 日内
2、付款 30%并签署商品房买卖合同，余款办理银行按揭。公积金按揭 98 折：签署认购书 7 日内付款 30%并签署商品房买卖合同，余款办理公积金按揭。（未封顶楼栋不予公积金付款）分期付款 6 个月分期 98 折：签署认购书 7 日内付款 30%并签署商品房买卖合同，签署认购书1 个月内付楼款 40%， 6 个月内付清剩余楼款（如交楼时间提前，必须在交楼前付清全部楼款） 。分期付款 1 年分期 99 折：签署认购书 7 日内付款 30%并签署商品房买卖合同，签署认购书 1 个月内付楼款40%，12 个月内付清剩余楼款 （如交楼时间提前，必须在交楼前付清全部楼款） 。独栋亲海私宅、双拼亲海私宅可享受
3、2 年期的分期付款无折扣：签署认购书 7 日内付款 40%并签署商品房买卖合同， 签署认购书 6 个月内付楼款 15%， 12 个月内付款 15%， 18 个月内付款 15%，2 年内付清剩余楼款（如交楼时间提前，必须在交楼前付清全部楼款）。独栋亲海私宅面均价28,178 元*0.85*0.97=23232 元双拼亲海私宅面均价13,231 元*0.85*0.97=10908 元伴海洋房面均价 10781 元 *0.85*0.97= 8888 元11 层小高层面均价6983元 *0.85*0.97=5757 元18 层小高层面均价7963元 *0.85*0.97=6565 元32 层小高层面均
4、价6125元 *0.85*0.97=5049 元三、第三重额外优惠凡在付款方式时间内签署商品房买卖合同的客户，可以额外再享受99 折的优惠。独栋亲海私宅面均价28,178 元*0.85*0.97*0.99=23000 元双拼亲海私宅面均价13,231 元*0.85*0.97*0.99=10800 元伴海洋房面均价 10781 元 *0.85*0.97*0.99=8800 元11 层小高层面均价6983元 *0.85*0.97*0.99=5700 元18 层小高层面均价7963元 *0.85*0.97*0.99=6500 元32 层小高层面均价6125元 *0.85*0.97*0.99=5000
5、 元四、第四重优惠已申购过 E 金券客户在开盘当天认购的，且在付款方式规定时间内签署商品房买卖合同的客户，可以享受E 金券的优惠。7月 9 日起认购的客户不在享受 E 金券的优惠。1欢迎下载精品文档户型转换说辞1. 别墅是多数成功人士的首选， 我们小区别墅主要以岛居为主 58 个私家岛屿一岛一世界 , 并且每家私家岛屿都有私家码头 , 而且赠送超小大露台和花园而且每一户都有层高 3.2-3.5 米地下室赠送 , 我们的地下室本身高于地平面水平线 , 并且面积都在 90-120 平方米按照国家规定层高超出 2.2 米计算到销售面积，而我们地下室全部赠送 , 地下室不仅可以做视听室和棋牌室健身房，
6、还可以做私人的酒吧及保姆房间生活享受极为奢华 , 这种有天有地的生活， 其性价比极高，现在 折后均价 10072 元/ ，以面积为 175 平方米的双拼为例，其总价也就在 176 万元。比同样面积的洋房高 34 万，但这多出的价钱可以享受至少 200 平方米的私家私家花园， 90 平方米的地下室和 2 个南露台 1 个北露台及挑高的客厅。性价比尤为突出。2. 11F 小高层以板式建筑为主 ( 这种建筑主要优点使房间南北通风房间全明 , 是现在最好的建筑方式 ) 一梯两户，房型多以 3 房 2 厅 2 卫为主，户型南北通透通风效果好，房间方正浪费空间少，一般至少2 房和客厅朝南，对于改善性和投资
7、型客户是首选产品，其价格均价为 5343 元/ ，以一套 100 平方米的房型来算，总价为 534300 元。3. 18F 中高层以 2 梯 5 户和 2 梯 6 户为主，虽然面积均以小面积为主，但房子本身不是南北通透，通风效果不好，而部分房型朝向采光相对小高层来说相对较差。其价格均价为 6200 元/ ，这种小面积户型是单价在公寓类里最高 , 但总价相对较低产品 . 以一套 50 平方米的房型来算，总价为 310000 元。相对小高层来说少付 224300 元，但面积比小高层来说少了 50 平方米，性价比相对较低。4. 32F 高层以 2 梯 4 户和 2 梯 6 户为主，面积适中，虽然房子不是南北通透设计，但是高层所处区域可以一览小区美景
